caronjonesrealtor
Jujur, gue pertama kali denger istilah “Rumah Mewih” dari agen properti temen gue. Dia tampak frustasi. Kenapa? Karena banyak pasangan muda sekarang pengen rumah mewah — kolam renang mini, rooftop garden, home theater — tapi luas tanahnya cuma 60m². Enam puluh! Bukan 600. Tanah di kota besar 2026 harganya udah gila. Di Jakarta Selatan, satu meter bisa …
Lo tahu nggak rasanya ngantri rumah subsidi bertahun-tahun, tapi selalu kalah sama spekulan? Gue punya tetangga. Namanya Pak RT (bukan nama asli). Buruh pabrik. Gaji UMR. Udah 5 tahun ikut program rumah subsidi. Tiap ada lokasi baru, dia daftar. Tapi selalu gagal. Katanya “kuota habis.” Tapi seminggu kemudian, rumah itu dijual lagi di media sosial. …
Lo inget nggak, dua tahun lalu temen lo beli apartemen, sekarang nilainya turun 25%? Atau mungkin lo sendiri yang ngalamin, lihat investasi properti lo meleleh nilainya? Rasanya? Sakit banget. Tapi kalau lo lagi pegang uang tunai dan berpikir, “Ini saatnya beli?” jawabannya… mungkin iya. Tapi jangan asal beli. Morgan Stanley, salah satu firma investasi terbesar …
Dulu gue pikir, beli rumah ribetnya cuma soal urus KPR, negotiasi harga sama marketing, dan pastiin sertifikatnya bersih. Udah. Itu aja. Beres. Ternyata? Oh ternyata… mulut gue bisa komat-kamit sendiri pas pertama kali nginap di rumah baru. Bukan karena hantu. Tapi karena gue bawa 5 gawai, dan colokan yang tersedia cuma 2. Itu pun di …
Kamu rela bayar 3 kali lipat cuma buat tagihan “lokasi CBD”? Kemacetan pulang-pergi ngerusak mood, tetangga nggak ada yang kamu kenal, ruang hijau cuma dari foto wallpaper. Di malam hari, cuma ada suara AC dan notifikasi HP. Itu impian? Atau cuma status yang kelar di gerbang perumahan. Gue nggak bohong, riset properti tahun ini bilang …
Kamu masih inget nggak, dulu mau beli rumah atau cari kosan? Harus nyetir keliling kota, buang bensin, ketemu agen yang kadang maksa, cuma buat lihat tempat yang—sering banget—nggak sesuai ekspektasi. Capek banget, kan? Sekarang, bayangin kamu bisa “masuk” ke 10 unit properti berbeda dalam satu jam. Cukup duduk di sofa, pake headset VR, dan kamu …
Kantor Virtual di Metaverse Jadi Wajib Pajak 2025: Gimana Sih Ngitung PBB Buat Server? Jadi, tim lo baru saja launch kantor virtual di Metaverse. Keren kan? Ada lobi futuristik, meeting room terapung, bahkan taman digital buat team building. Investor senang, tim antusias. Lalu, masuklah email dari konsultan pajak. Isinya? “Sekarang perlu dilaporkan sebagai aset tetap, …
Lihat itu. Gedung tinggi yang megah di Sudirman, atau SCBD. Dijual 100% habis di brosur. Tapi coba lewat sana jam 9 malam. Gelap. Hampir nggak ada lampu yang nyala. Seperti bangunan yang nggak punya jiwa. Kok bisa hunian mewah, lokasi strategis, tapi kosong melompong? Kamu pikir ini cuma kebetulan, atau emang calonnya beli tapi sibuk …
Lo pasti sering dengar cerita orang cuan gila-gilaan dari bisnis fix and flip—beli rumah tua, renovasi, jual mahal. Tapi di 2025, dengan harga material kayu, semen, dan cat yang melambung tinggi, model kayak gitu masih bisa jalan? Jawabannya: bisa. Tapi strategi fix and flip jaman sekarang udah bukan soal gantiin semua yang jelek. Ini adalah seni bedah properti yang butuh …